Что представляет собой квартира в строящемся доме

kvartira2Если Вы решили приобрести жильё в новостройке, у Вас есть несколько вариантов для выбора – жилплощадь без отделки, с чистовым ремонтом или готовые к заселению квартиры. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Перед тем, как принять решение о приобретении конкретного варианта, нужно сравнить не только, внешний вид квартиры с отделкой или без неё, но и рассчитать стоимость предстоящих ремонтных и отделочных работ.

Внешний вид недвижимости без отделочных работ

Жилплощадь без отделочных работ ещё не готова к переезду новосёлов. И проблемы не в том, что в квартире голые стены и цементная стяжка на полу. Основная проблема заключается в отсутствии сантехники, розеток, выключателей, газовой плиты, а в некоторых ситуациях отопительной системы.

Квартира без отделки это:

  • бетонная стяжка на полу;
  • стены из кирпича или газобетонных блоков;
  • закрытый заглушкой водопровод и канализация;
  • установленный электрический счётчик и провода подведённые к нему.

Важно понимать, что внешний вид и степень готовности квартиры зависит от выбора строительной компании и заключённого с ней договора. Современные застройщики устанавливают металлическую дверь на входе и занимаются остеклением балконов для создания единой дизайнерской композиции фасада. Поэтому чтобы сравнить разные варианты стоит ознакомиться с предложениями на сайте DOM.RIA.COM. Здесь представлено не только подробное описание квартир, а и детализированные фотографии.

Особенности предчистовой отделки квартиры в новом доме

Жилплощадь с предчистовым ремонтом обойдётся дороже жилья, где выполнена черновая отделка. При этом собственнику квадратных метров потребуется намного меньше времени и денег на доводку квартиры до состояния, готового к заселению. Это идеальный вариант недвижимости для семей, мечтающих о собственном дизайне жилья и скором переезде в отремонтированную квартиру.

В случае с предчистовой отделок строительной организацией проводятся следующие ремонтные мероприятия:

  • установка металлических входных дверей;
  • чистовая стяжка на полу, подготовленная под декоративное финишное покрытие;
  • оштукатуривание стен с нанесением финишного выравнивающего слоя шпаклевки;
  • разводку электрических проводов по всем помещениям с дальнейшим подключением розеток и других электроприборов;
  • оштукатуривание дверных и оконных откосов и установка подоконников;
  • монтаж приборов отопительной системы;
  • подвод стояков горячего и холодного водопровода.

Важно помнить, что все работы по отделке жилых помещений прописаны в договоре, заключенном между инвестором и строительной компанией. Поэтому чтобы избежать лишних вопросов всегда сверяйте реальное состояние квартиры с технической информацией указанной в документах.

Что подразумевается под черновой отделкой квартиры?

Сегодня многие украинская семьи приобретают жилплощадь с черновой отделкой. Это обусловлено тем, что такой вариант позволяет выполнить финишный ремонт в соответствии с вкусовыми предпочтениями собственников недвижимости. Плюс ко всему такие квартиры немного дешевле аналогов с финишной отделкой.

Квартира с черновой отделкой подразумевает проведение следующих отделочных мероприятий:

  • установку входной двери, окон и подоконников;
  • разводку электрических проводов к розеткам и выключателям;
  • монтаж радиаторов во всех отапливаемых помещениях;
  • слой штукатурки поверх кирпичных стен;
  • оштукатуренные дверные и оконные откосы;
  • заглушки на трубах водоснабжения и отвода нечистот.

Как видно сегодня существуют разные варианты отделки жилплощади в новостройке. Главное, выбирая подходящую недвижимость учитывать предпочтения всех жильцов квартиры.

Популярное:

Последние новости

Фотогалерея

Мы в Facebook