Что нужно для того, чтобы выгодно купить квартиру в Сумах?


nedvizhimostСумы — один из немногих городов Украины с относительно стабильными ценами на недвижимость. В то время, как квартиры на первичном и вторичном рынках других городов заметно подешевели, в областном центре Сумской области за последний квартал 2016 года они потеряли в своей цене всего 0,73%.

Согласно с информацией на сайте sumy.krysha.ua, сегодня купить квартиру в Сумах можно в среднем по 15,6 тыс. грн за метр квадратный.

Ситуация на местном рынке недвижимости

Жилье в Сумах представлено в большом количестве вариантов. А это значит, что любой покупатель найдет вариант по душе и финансовым возможностям.

В последнее время достаточно большой популярностью в Сумах пользуется социальное жилье. Речь идет о квартирах в домах, которые были построены в период с 1950 по 1992 год. Несмотря на большой спрос жилая недвижимость не только не дорожает, но и немного опускается в цене. Так, в период с ноября по декабрь 2016 года стоимость квадратного метра снизилась в среднем на 112 грн. Конкретная цена жилья в Сумах зависит еще и от района расположения квартиры.

  • Купить недвижимость на вторичном рынке в Заречном районе города Сумы сегодня можно по средней цене в 15,7 тыс. грн за метр квадратный.

  • Квартира в Ковпаковском районе обойдется несколько дешевле — в 14,6 тыс. грн за каждый квадратный метр.

А тем, кто хочет купить квартиру в относительно новом доме, следует ориентироваться на другие суммы. Так, жилая недвижимость в доме, построенном после 1992 года, обойдется примерно в 16,3 тыс. грн за метр квадратный. Конечно, на окончательную стоимость такого жилья будут влиять размер и планировка квартиры, тип дома, статус конкретного района и жилого комплекса.

Традиционно, самые дорогие объекты недвижимости расположены в центре города. Соответственно, чем больше жилье удалено от исторических районов областного центра, тем доступней его цена.

Мнения экспертов

Специалисты сайта olimp.net.ua отмечают, что по итогам последнего квартала 2016 года практически все регионы Украины продемонстрировали отрицательную динамику стоимости жилья. Причем в большинстве из них цена квадратного метра недвижимости снизилась на 11-17%. Именно такие темпы удешевления наблюдаются сегодня в Киеве, Харькове, Львове, Одессе и Днепре.

При этом Сумы — один из немногих городов Украины, стоимость жилья в которых снизилась совсем незначительно, не более 1% от общей суммы.

Эксперты отмечают, что в условиях относительно стабильной экономической ситуации цены на квартиры в Сумах и дальше будут держаться примерно на этом уровне. Тем не менее, желающим купить недвижимость в областном центре не рекомендуют слишком сильно затягивать с выбором квартиры и заключением сделки.

 

Популярное:

Фотогалерея

Мы в Facebook