Мешканці квартири на Петропавлівській у Сумах, зруйнованої російським "шахедом" у 2023 році, не можуть отримати компенсацію за втрачене житло. Власниця житла померла невдовзі після отримання сертифіката на компенсацію, її спадкоємці не мають можливості придбати інше житло через відсутність механізму розв'язання таких питань. У ситуації розбиралися кореспонденти Суспільного.
Родина Надії Валюх після удару «шахедами»3 липня 2023 року. Суспільне Суми
Родина Надії Валюх мешкала в будинку на Петропавлівській до 3 липня 2023 року. У той день ударом російського "шахеда" їхнє житло було зруйноване.
"У нас не залишилося нічого. Ми втратили своїх двох собачок і кішку. Ми втратили квартиру, ми майже з відтіля нічого не дістали, бо повністю зруйноване житло на верхньому поверсі", — розповіла жінка.
Кілька днів сім’я провела біля зруйнованого будинку, сподівалися, що їхні тварини вижили. Врятувати вдалося тільки кота Мурчика, який чотири доби просидів у диму в зруйнованій квартирі без їжі та води. Родина почала планувати життя в нових обставинах, восени мама Надії, як власниця квартири, отримала сертифікат на придбання нового житла. Але займатися цим питанням далі можливості тоді не було, бо мама якраз потребувала термінової операції на серці, — розповідає Надія.
Зруйнований будинок Надії Валюх на Петропавлівській. Суспільне Суми
"Було в перспективі вирішити її питання зі здоров'ям, а вже потім займатися пошуком нового житла. Але, на жаль, моєї мами не стало. Буквально через місяць-півтора після того, як був виданий сертифікат на неї, вона померла", — додала жінка.
Надія каже: батько, як спадкоємець, подав заяву на компенсацію за зруйноване житло, але прийшла відмова, оскільки сертифікат на придбання нового житла не перейшов у спадок.
Мама Надії з котом Мурчиком. 2023 рік. Суспільне Суми
Пізніше нотаріус видав документ про успадкування компенсації, але це не допомогло, говорить жінка. З’ясувалося, що на законодавчому рівні відсутній механізм передачі сертифікату в спадок.
"Я писала листи, з копіями документів відправляла президенту України, омбудсмену, Кабміну, в Міністерство відновлення. Мені звідтіля поприходили всі відповіді, і вони передавали мій лист на Сумську військову адміністрацію. Від них теж прийшов лист з відповіддю з негативним результатом, що це неможливо. І з архітектури міста також прийшов лист, що це неможливо. Тобто, ми втратили житло, втратили в ньому наших тварин. Ми втратили потім маму, мою найріднішу людину. І зараз моя сім'я просто в статусі ВПО в рідному місті до сих пір не має змогу отримати сертифікат, який був на моїй мамі, який ми не використали", — пояснила Надія.
Надія Валюх. Суспільне Суми
Жінка каже, що відступати не збирається:
"Я не можу підвести свою родину. У мене брат, у мене батько. Я буду боротися заради них, буду звертатися до юристів. Хай це буде не безкоштовно, але ми маємо вирішити це питання. Бо той сертифікат законно належав моїй матері, яка зараз померла вже. І ми цю ситуацію так не відпустимо".
Як розповіла адвокат Наталя Прудникова, законом передбачено успадкування сертифікату і компенсації за зруйноване житло, але не передбачений сам механізм отримання цієї компенсації для спадкоємців.
"Існують на сьогодні об'єктивні технічні проблеми, пов'язані з тим, що спеціальним положенням, яким передбачено саме процедуру видачі оцього нового сертифікату та виплати компенсації, не закладений такий механізм, мабуть, через помилку, не врегулювали", — пояснила спеціалістка.
Як зазначила Наталя Прудникова, при отриманні сертифіката власник зруйнованого житла припиняє право власності на нього. Спадкоємець має право на сертифікат, але не на зруйноване житло, оскільки його вже немає в реєстрах об’єктів нерухомості. На сьогодні передбачена видача сертифіката тільки власнику зруйнованого житла.
"Нотаріуси почали видавати от саме свідоцтва не про право власності на нерухомість, а свідоцтва про право на компенсацію за оцим житловим сертифікатом. Люди йдуть із цими свідоцтвами нотаріальними до комісії і їм відмовляють у видачі цього сертифікату, тому що в комісії просто немає процедури, порядку, механізму", — каже Наталія.
Наталя Прудникова. Суспільне Суми
За словами адвоката, з питаннями щодо успадкування компенсацій за втрачене майно до уряду звертаються громадські організації, місцеві депутати. Частково механізм отримання виплат вже був врегульований.
"На початку року внесли зміни от саме щодо отримання компенсації спадкоємцями за житловими вже сертифікатами для тих, хто отримує компенсацію на ремонтні роботи. Відповідно, сподіваємося, що скоро внесуть зміни і для тих, хто хоче отримати сертифікат на купівлю житла. Якщо ні, то є альтернативний механізм звернення до суду, за захистом свого порушеного права. Однак на сьогодні єдине, що хочу звернути увагу, немає позитивної практики судової, тому що, в принципі, ця проблема, вона нова для України, для судової системи. Тому можна звертатись і формувати таку практику. А можна почекати, зокрема, активно звертатися до уряду для того, щоб якось пришвидшити цей процес", — додала адвокатка.
Зруйнований будинок по Петропавлівській. Суспільне Суми
Наталя Прудникова підкреслює, що право на компенсацію за зруйноване житло залишається за спадкоємцями, отримати її – це питання часу.
